一、工程概況
        某工程位于*****。為丙類(lèi)標準廠(chǎng)房變更為定制廠(chǎng)房，總建筑面積36632.56m2，框架結構，局部5層，最高處建筑高度為21.8m。

        工程功能分區由3個(gè)單體變更為1個(gè)單體，建筑長(cháng)度為196.2；、寬度為71.6m，首層建筑面積14092m2，一層層高12m，二層層高6m。

        二、工期要求

        事由：于2023年*月*日上午****發(fā)包人會(huì )議要求本項目在2024年8月20日前交付，

        合同工期365天，監理的開(kāi)工令于2023年11月3日為開(kāi)工日期，按365天工期應于2024年11月1日竣工。

        三、工期測算

        按建標[2016]161號《建筑安裝工程工期定額》TY 01-89-2016測算：

        基礎：套用1-30工期定額“湖南屬Ⅰ類(lèi)地區，無(wú)地下室框架柱基、首層建筑面積10000m2以外獨立單體工期100天”；

        ±0．000以上多層廠(chǎng)房現澆框架結構建筑面積36632.56m2的，套用工期定額“Ⅰ類(lèi)地區2-37子目5層35000m2以外單體工期480天”；

        按工期定額計算。實(shí)際工期應該為基礎100天 地上建筑480天=580天（不含室外附屬工程）；

        招標文件與合同工期365天，與工期定額計算的580天相比較，合同工期已壓縮了215天，壓縮比例為37.07%；

        發(fā)包人要求于2024年8月20日前竣工交付，實(shí)際工期只有292天，合同工期被壓縮73天，比合同工期壓縮比例20%（為合同工期壓縮引起的費用投入和增加的索賠或補償基數）；

        提前交付與工期定額計算相比壓縮比例為49.65%。

        四、壓縮工期費用補償依據

        1）本合同工程采用《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）計價(jià)依據（清單計價(jià)規范為強制性國家規范），壓縮工期費用補償依據如下：

        2.0.13 提前竣工（趕工）費：承包人應發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使合同工程工期縮短產(chǎn)生的，應由發(fā)包人支付的費用。

        9.1.1 以下事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調整合同價(jià)款第11項提前竣工（趕工補償）：

        9.12.2 合同工程提前竣工，發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并按照合同約定向承包人支付提前竣工（趕工補償）費。

        9.12.3 發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度。除合同另有約定外，提前竣工補償的最高限額為合同價(jià)款的5%。此項費用列入竣工結算文件中，與結算款一并支付。

        2）建標[2016]161號《建筑安裝工程工期定額》TY 01-89-2016總說(shuō)明第十條本定額的工期是按照合格產(chǎn)品標準編制的。工期壓縮時(shí)，宜組織專(zhuān)家論證，且相應增加壓縮工期增加費。

        3）湘建價(jià)[2020]56號計價(jià)辦法

        9.9 壓縮工期措施增加費：招標人應依據相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，不得任意壓縮合理工期。遇有應壓縮工期的情形，招標人應先行組織認證，并依據認證通過(guò)的方案計算因壓縮工期增加的人工、材料、施工機具投入及各項措施費用，列入招標控制價(jià)中；投標人應根據招標文件要求，全面評估趕工風(fēng)險，在保證質(zhì)量和施工安全的情況下提供趕工方案并計算壓期增加的費用。

        9.10 提前竣工措施增加費

        9.10.1 發(fā)包人要求合同工程提前竣工的， 在保證質(zhì)量安全前提下應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應修訂合同工程進(jìn)度計劃。 發(fā)包人應承擔承包人由此增加的提前竣工措施增加費用。

        9.10.2 發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工措施增加費用的計算方式，此項費用應作為增加合同價(jià)款列入竣工結算文件中，應與竣工結算款一并支付。

        五、壓縮工期增加費用，提供幾種計算方式如下：

        第一種計算方式：按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）第9.12.3 條“提前竣工補償的最高限額為合同價(jià)款的5%”的計算方式：壓縮合同工期25.75%，按總合同價(jià)50800428.33元*5%=2540021.42元。

        第二種計算方式：參考本合同采用的《建設工程施工合同》（GF—2017—0201）范本第二部分合同通用條款工期延誤的約定：

        7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤“在合同履行過(guò)程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

        （ 1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

        （ 2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料、許可、批準等開(kāi)工條件的；

        因發(fā)包人原因未按計劃開(kāi)工日期開(kāi)工的，發(fā)包人應按實(shí)際開(kāi)工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總日歷天數。因發(fā)包人原因導致工期延誤需要修訂施工進(jìn)度計劃的，按照第 7.2.2 項〔施工進(jìn)度計劃的修訂〕執行。

        7.9.1 發(fā)包人要求承包人提前竣工的，發(fā)包人應通過(guò)監理人向承包人下達提前竣工指示，承包人應向發(fā)包人和監理人提交提前竣工建議書(shū)，提前竣工建議書(shū)應包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內容。發(fā)包人接受該提前竣工建議書(shū)的，監理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂施工進(jìn)度計劃，由此增加的費用由發(fā)包人承擔。承包人認為提前竣工指示無(wú)法執行的，應向監理人和發(fā)包人提出書(shū)面異議，發(fā)包人和監理人應在收到異議后 7 天內予以答復。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。

        7.9.2 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，合同當事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定提前竣工的獎勵。

        計算方式：合同專(zhuān)用條款“7.5.2 (2)承包人應按關(guān)鍵節點(diǎn)工期要求完成相關(guān)工程，工期違約超過(guò)關(guān)鍵節點(diǎn)工期10日以?xún)忍幷袠宋募s定的工期違約金，每延遲一天按履約擔保金額的0.5%計；工期違約累計達10至20日的從重處以違約金，每延遲一天按履約擔保金額的1%計；工期違約累計超過(guò)20日的加重處以違約金，每延遲一天按履約擔保金額的2%計”

        第7.5.2 (2)條累計計算如下（壓縮工期也屬發(fā)包人違約的一種情形，以該合同條款對等及公平原則）：

        合同3.7.2履約擔保金額：根據本工程招標文件約定，本工程的履約擔保金額為（大寫(xiě)） 伍佰零捌萬(wàn)零肆拾貳元捌角叁分（￥5080042.83元）計算方式：履約擔保金額5080042.83*0.5%*10（1~10天） （5080042.83-5080042.83*0.5%）*1%*10（10-20天） （5080042.83-5080042.83*0.5%-5080042.83*1%）*2%*53（20~73天）=6063539.12元；

        第三種計算方式：按需求投入資源計算的有三項，人工需求投入、周轉材料需求投入、機械配置需求投入；

        1）人工需求投入（暫按投標合同價(jià)，按下表中分部工程匯總計算人工費，分攤至分部工程原計劃工期天數的平均值，計算被壓縮工期的費用），包含增加管理人員和建筑工人數量投入的工資，含夜間加班工資、生活補貼津貼和獎金、福利、勞保、社保和保險、交通補貼等；

        總增加投入人工用工量費用為1834978.68元，分攤至建筑面積（36632.56）每平方米指標為50.09元/m2。

        2）周轉材料需求投入（暫按投標合同價(jià)，按下表中分部工程匯總計算周轉材料費，分攤至分部工程原計劃工期天數的平均值，計算被壓縮工期的費用）；

        因一層模板層高12m，屬超過(guò)一定規模的危大工程的高支模系統，二層層高6m，屬一定規模的危大工程的高支模系統，高支模施工方案需專(zhuān)家論證，宜采用膠合板 8*15方木 鋼管支撐系統，結合本工程的特點(diǎn)（層高12~6m）和施工組織的安排，方木用量為4m/模板面積、鋼管用量為6m/模板面積、扣件用量為6只/模板面積。

        3）機械配置需求投入（暫按下表中增加投入數量與租賃或采購費用計算）；

        根據壓縮施工進(jìn)度安排，本工程現場(chǎng)設置機械情況如下表所述：

        4）以上三項壓縮工期投入匯總：人工需求投入 周轉材料需求投入 機械配置需求投入=3763898.77元。

        第四種計算方式：湘建價(jià)【2020】56號計價(jià)辦法附錄D第二條18款：壓縮工期措施增加費的計?。航ㄔO工程招標階段確定的工期，按照工期定額(TY01-89-2016建筑安裝工程工期定額)標準壓縮工期在5%內(含5% )不計算壓縮工期措施增加費。壓縮工期超過(guò)工期定額的5%者，發(fā)包單位與承包單位雙方應在合同中明確壓縮工期措施增加費的計費標準。其計費標準可按分部分項工程費與單價(jià)措施項目費中的人工費和機械費分別乘以系數確定，參考系數如下:

        1)壓縮工期在5%以上10%內(含10%)者，乘系數1.05；

        2)壓縮工期在15%內(含15%)者，乘系數1.10；

        3)壓縮工期在20%內(含20%)者，乘系數1.15。

        4)當招標人要求壓縮工期超過(guò)20%者，招標人應組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家對施工方案進(jìn)行可行性論證，并承擔保證工程質(zhì)量和安全的責任，壓縮工期所增加的人工、材料、機械用量依據專(zhuān)家論證的施工方案計算計入工程造價(jià)。

        該項目與合同工期壓縮20%，按合同價(jià)500000000元*1.15=7620000元。

        結語(yǔ)：壓縮工期增加趕工措施費，需雙方反復測算并洽商而定，本文僅是做拋磚引玉的作用，仁都見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智；測算方法還有很多，但不管怎么計算，強制性國家標準《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2013）第9.12.3 條“提前竣工補償的最高限額為合同價(jià)款的5%”，已經(jīng)給出了最高限額；按湘建價(jià)【2020】56號計價(jià)辦法最有說(shuō)服力，不管如何測算，在此范圍內均可洽商。