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建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法出臺(tái)

發(fā)布時(shí)間:2015-06-18   瀏覽量:4916

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法出臺(tái) 


發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任


為了維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)秩序,規(guī)范建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),財(cái)政部、建設(shè)部日前聯(lián)合制定了《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》,適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)?!掇k法》自公布之日起實(shí)施。 

關(guān)于工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整,《辦法》指出,招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi),依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件,由發(fā)包人與承包人(以下簡(jiǎn)稱發(fā)、承包人)訂立書面合同約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù)(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后,任何一方不得擅自改變。發(fā)、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定,如預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式;工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限等。發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定,可選用固定總價(jià)、固定單價(jià)或者可調(diào)價(jià)格三種方式中的一種。 

關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算,《辦法》明確,工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定與文件協(xié)商處理。其中,工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定:包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例;在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任;預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣;凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。 

工程進(jìn)度款的結(jié)算方式有兩種,一種是按月結(jié)算與支付,另一種是分段結(jié)算與支付。根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果,承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng),14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后方可延期支付,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。《辦法》還對(duì)工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理、工程價(jià)款結(jié)算管理等有關(guān)問題作了明確規(guī)定。

——《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 

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