隨著2010年“十一·五”建筑節(jié)能目標(biāo)的最后實(shí)現(xiàn)期限日益臨近,如何通過技術(shù)手段加速推進(jìn)建筑節(jié)能,受到政府、房地產(chǎn)企業(yè)、建筑部件廠商等各方關(guān)注。
前不久,在2008年博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇的“建筑節(jié)能環(huán)?!睂?chǎng)上,三星商用空調(diào)營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理樸營(yíng)國(guó)從專業(yè)角度闡述了“如何利用空調(diào)系統(tǒng)使建筑更‘綠色’”,并以實(shí)例進(jìn)行解讀,頗具借鑒價(jià)值。
逼出來的“綠色”變革
在政府規(guī)劃的“節(jié)能減排”目標(biāo)體系中,建筑節(jié)能要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)目標(biāo):第一,2010年的時(shí)候,所有城鎮(zhèn)的建筑節(jié)能要達(dá)到50%的節(jié)能率,特大城市和部分城市要提前達(dá)到65%;第二,到2020年,所有城鎮(zhèn)的建筑節(jié)能要達(dá)到65%。
為了如期實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo),溫家寶總理去年在全國(guó)節(jié)能減排工作會(huì)議上要求加大力度推進(jìn)節(jié)能減排工作,加強(qiáng)行業(yè)準(zhǔn)入管理,“嚴(yán)把土地、信貸兩個(gè)閘門”。有分析人士認(rèn)為,這與全球能源短缺,尤其是近年來國(guó)際油價(jià)的飛漲也有關(guān)系。國(guó)際油價(jià)上漲,直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)油、電等能源消費(fèi)成本大幅上升,迫使政府加緊推行“節(jié)能減排”,對(duì)各個(gè)行業(yè)提出了頗為嚴(yán)格的準(zhǔn)入門檻和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。而諸如銀根緊縮、土地限供、空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)等一系列宏觀調(diào)控,背后貫穿一線的都是“綠色”政策導(dǎo)向??偠灾?,政府宏觀調(diào)控的目的之一,是要迫使房地產(chǎn)等高耗能行業(yè)放棄以前粗放、浪費(fèi)的增長(zhǎng)模式,改走“綠色”之路。
樸營(yíng)國(guó)指出,建筑節(jié)能包含的因素很多,其中最大的因素就是供暖與制冷。據(jù)統(tǒng)計(jì),空調(diào)系統(tǒng)的能耗占建筑物總能耗的50~70%,個(gè)別寫字樓由于氣候、功能、特性等原因,這個(gè)比例甚至高達(dá)90%。因此,商用空調(diào)是否高效,與房地產(chǎn)項(xiàng)目能在多大程度上實(shí)現(xiàn)“綠色”目標(biāo)息息相關(guān),因此在政府推進(jìn)建筑節(jié)能過程中首當(dāng)其沖。
最近發(fā)布的《節(jié)能法》配套國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),就明確將空調(diào)能效準(zhǔn)入門檻從原來的5級(jí)能效水平提高到3級(jí),到2011年,4級(jí)、5級(jí)能效水平的空調(diào)都將被淘汰。不論是大型公共建筑、還是民用住宅,對(duì)空調(diào)節(jié)能效率的考核都進(jìn)入了量化考核階段。
選好設(shè)備最關(guān)鍵
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使出渾身解數(shù),最終目標(biāo)在于提升人居品質(zhì)和宜居指數(shù)??梢?,建筑節(jié)能并不是限制人們的能源消費(fèi),影響人們的正常生產(chǎn)生活,真正的思想應(yīng)該是采取技術(shù)創(chuàng)新的方法提高能源利用效率。
“部分負(fù)荷能效比”這個(gè)指數(shù)較全面地反映了中央空調(diào)運(yùn)行過程中的能源利用效率,目前國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為3.60,國(guó)家唯一指定的節(jié)能認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室——合肥通用產(chǎn)品檢測(cè)所公布的最高紀(jì)錄是4.55,該紀(jì)錄由三星DVMPLUSIII系列創(chuàng)造。據(jù)了解,三星商用空調(diào)之所以“高效節(jié)能”,奧秘在于其采用的核心技術(shù),融合了尖端的數(shù)碼控制技術(shù)和渦旋壓縮機(jī)技術(shù),可以實(shí)現(xiàn)一個(gè)非常平滑的無極調(diào)節(jié),從而極大地提高系統(tǒng)能效。
“無級(jí)調(diào)節(jié)”類似于讓汽車排氣量從1.0平滑地過渡到6.0,從而避免了傳統(tǒng)空調(diào)頻繁啟動(dòng)導(dǎo)致的耗電量居高不下。而什么時(shí)候用1.0、2.0或者6.0,則根據(jù)“路況”來決定,即根據(jù)開啟的室內(nèi)機(jī)數(shù)量、室內(nèi)要達(dá)到的溫度,室外機(jī)會(huì)自動(dòng)地調(diào)節(jié)它的“排氣量”。
環(huán)保方面,同樣要考慮人居品質(zhì),一方面要減少對(duì)自然環(huán)境的破壞,另一方面又要減少對(duì)生存環(huán)境的影響。根據(jù)《蒙特利爾議定書》、《京都議定書》等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的要求,中央空調(diào)的環(huán)保水平目前主要表現(xiàn)在限制有害物質(zhì)排放、消減電磁干擾、降低噪音等方面。
例如,包括三星在內(nèi)的多數(shù)空調(diào)廠商早已放棄使用R22制冷劑,改用R410A環(huán)保冷媒。同時(shí),按照歐盟-RoHS指令安排采購(gòu)、生產(chǎn),對(duì)鉛、鎘、汞、六價(jià)鉻、多溴聯(lián)苯、多溴聯(lián)苯醚這6種有毒有害物質(zhì)進(jìn)行限制。
在抗電磁干擾方面,歐盟電磁兼容EMC認(rèn)證包含兩方面含義,首先,空調(diào)設(shè)備能在一定的電磁環(huán)境下正常工作,具備一定的電磁抗擾度;其次,設(shè)備自身產(chǎn)生的電磁騷擾不能對(duì)其他電子產(chǎn)品,例如家電、設(shè)備產(chǎn)生過大的影響,對(duì)處在室內(nèi)環(huán)境的人體健康也有好處。對(duì)此,選用數(shù)碼渦旋中央空調(diào),可以避免高次偕波,消減電磁干擾的影響。
噪音同樣是一種污染。多臺(tái)室外機(jī)產(chǎn)生的噪音,甚至?xí)黠@影響到生活舒適度。實(shí)驗(yàn)表明,人體適宜的環(huán)境聲音在45分貝以下。如果能將單臺(tái)空調(diào)的噪音降低到30分貝左右(三星DVMPLUSIII的運(yùn)轉(zhuǎn)噪音為28分貝),相當(dāng)于一般圖書館里多人輕輕翻書的聲音,是最有利于睡眠的。
總的來看,數(shù)碼中央空調(diào)是一種比較“綠色”的空調(diào),能夠在保障舒適度的前提下節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用,無論是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目還是住宅項(xiàng)目,都會(huì)是不錯(cuò)的選擇。
一個(gè)系統(tǒng)工程
商用空調(diào)是一個(gè)系統(tǒng),僅僅空調(diào)設(shè)備部件節(jié)能,還不能確保系統(tǒng)節(jié)能,這就像在汽車?yán)?,僅僅發(fā)動(dòng)機(jī)節(jié)能還不能保證汽車整體節(jié)能一樣??照{(diào)系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保,要求有一個(gè)完整的、優(yōu)化的系統(tǒng)解決方案。以三星商用空調(diào)在上海同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng)的應(yīng)用為例,整體解決方案通常要包括負(fù)荷配置、室內(nèi)外機(jī)的位置選擇、氣流分析、控制系統(tǒng)方案選擇,甚至室外機(jī)百頁、導(dǎo)風(fēng)帽的設(shè)計(jì)等部分在內(nèi)。其中氣流分析尤其凸現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的專業(yè)水準(zhǔn)。
同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng)為辦公、酒店、會(huì)議、商業(yè)等綜合性大廈。基地面積為16735m2,總建筑面積:81403m2。整個(gè)地塊內(nèi)的地面建筑可分四部分,B樓、C樓、D樓、E樓。該項(xiàng)目共使用三星空調(diào)2880HP。開發(fā)商要求考慮用戶不同時(shí)使用空調(diào)的情況,并要求分戶計(jì)量。
設(shè)計(jì)中同時(shí)要考慮高樓普遍遭遇的“熱島效應(yīng)”問題。根據(jù)熱力學(xué)第二定律,空調(diào)要將室內(nèi)的熱量轉(zhuǎn)移到室外,需要消耗額外的大量的電能,這些電能有一部分會(huì)轉(zhuǎn)化為熱能。而空調(diào)設(shè)備連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)范圍要求在一定溫度范圍內(nèi),一般的空調(diào)的環(huán)境溫度如果超過43攝氏度,設(shè)備就會(huì)自行中斷。
針對(duì)以上兩大問題,三星做出如下安排:B樓配置集中控制和分戶計(jì)量系統(tǒng),C樓每戶設(shè)置一套獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)。同時(shí),B樓、C樓室外機(jī)放在每層設(shè)備平臺(tái),避免室內(nèi)外機(jī)垂直高差及水平冷媒管道太長(zhǎng),保證最大接管長(zhǎng)度小于40m,以減少冷量衰減。
分別對(duì)整棟樓設(shè)備房?jī)?nèi)外部和中間層設(shè)備房進(jìn)行氣流分析之后,三星的診斷結(jié)果為,室外機(jī)回風(fēng)溫度在40℃以下,室外機(jī)可以連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn);室外機(jī)的制冷、制熱功能沒有受到影響。整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)整體的能效、穩(wěn)定性得以保證。
除了同濟(jì)聯(lián)合廣場(chǎng),三星在廣州中華廣場(chǎng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案也頗具代表性,包括氣流組織分析、熱島分析、室外機(jī)的放置、熱量的抽出等,三星全部用計(jì)算機(jī)仿真模擬。樸營(yíng)國(guó)認(rèn)為,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到,購(gòu)買一個(gè)系統(tǒng)解決方案比單純購(gòu)買空調(diào)產(chǎn)品更具價(jià)值,未來對(duì)設(shè)備供應(yīng)商的要求將是“從專業(yè)的技術(shù)角度幫助解決問題”。
在節(jié)能減排的大背景下,“綠色地產(chǎn)”正將房地產(chǎn)企業(yè)與商用空調(diào)企業(yè)緊緊捆綁在一起。目前,中國(guó)許多一流的房地產(chǎn)商都在積極探索建筑節(jié)能的途徑。據(jù)悉,萬科、上海綠地等知名地產(chǎn)開發(fā)商已與三星商用空調(diào)結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系,借助三星高效節(jié)能的商用空調(diào)幫助其新建項(xiàng)目提高節(jié)能水平。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,建筑節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)將取決于多方的努力,其中商用空調(diào)企業(yè)將對(duì)實(shí)現(xiàn)“綠色地產(chǎn)”產(chǎn)生極大的推力,在商用空調(diào)企業(yè)的參與和創(chuàng)新中,地產(chǎn)節(jié)能的春天已經(jīng)近在眼前。